Як вибрати квартиру в новобудові та безпечно її купити

Переваги квартир у новобудовах

Квартири в новобудовах на первинному ринку нерухомості відрізняються сучасним дизайном, який, крім комфорту, забезпечує власникам можливість із легкістю реалізувати найширший спектр оригінальних ідей з облаштування житла. Серед інших, не менш вагомих переваг – просторе планування, великі вікна, оригінальні балкони та багато іншого. Купивши квартиру в новобудові, власник не матиме необхідності виправляти недоліки попередніх ремонтів: після підписання договору купівлі-продажу все можна робити із чистого аркуша, а відтак, втілити всі свої побажання в кожному квадратному метрі своєї майбутньої квартири.

Сучасні технології та матеріали, якісні комунікації, естетичні місця загального користування, вантажний ліфт у будинку, надійна система охорони – усі ці додаткові переваги нової нерухомості в сучасному будинку зроблять життя комфортним та скоротять до мінімуму кількість побутових проблем. Крім того, купуючи квартиру в новобудові, ви можете розраховувати на те, що вашими сусідами стануть люди зі схожими інтересами. Усі ці переваги можна отримати, купуючи нову квартиру в житловому комплексі «Квартал Алей» у Броварах – найближчому передмісті столиці, у 15 хвилинах їзди від станції столичного метро.

На що звертати увагу при купівлі квартири в новобудові

Якщо рішення придбати квартиру в новобудові вже прийнято, то наступні кілька порад будуть корисними й актуальними. Кращим вибором нерухомості в цьому випадку стане купівля квартири на первинному ринку безпосередньо в забудовника, ніж на вторинному. Чому? По-перше, купуючи квартиру в забудовника, можна розраховувати на вигідні умови придбання за реальною вартістю без націнок посередників, а також обговорити з ним можливість оплати частинами – на виплату. Про все це можна детально дізнатись у відділі продажів або на офіційному сайті. По-друге, при купівлі квартири у споруджуваному будинку у вас буде набагато більше варіантів вибору, адже часто квартири з однаковою кількістю кімнат мають різну площу.

Для ЖК «Квартал Алей» поруч із кожним із вищезгаданих пунктів можна поставити знак «плюс». Зазначений житловий комплекс пропонує потенційним покупцям гнучку систему розстрочення платежів. Квартири різної площі та різноманіття планувань можуть задовольнити найвимогливішого покупця. Обираючи нерухомість у ЖК «Квартал Алей», ви однозначно обираєте надійність і якість.

Який поверх краще обрати в багатоповерховому будинку

Відповідь на це питання багато в чому залежить від смаків та вподобань самих покупців. Наприклад, комусь подобається жити на останньому поверсі, під самим дахом, а хтось обирає перший. Хоча переважна більшість потенційних власників житла надають перевагу так званій золотій середині – із 3-го по 7-й поверх. Не надто низько, але й не критично високо. Найкращий вибір із безлічі варіантів завжди отримують інвестори, які підписують договори про придбання квартир у новобудові першими. Найпопулярнішим є сьомий поверх. Може тому, що сімку вважають щасливим числом? Загалом прикмет, пов’язаних із переїздом у нову квартиру, купа. Як і практичних аспектів. Так, багато покупців звертають увагу на розташування квартири щодо сторін світу. Наприклад, одне вікно квартири виходить на схід – тут буде сонячно в першій половині дня, а інше – на захід, відповідно, ця частина буде краще освітленою після обіду. Таким чином, можна заздалегідь обрати, у якій із кімнат розмістити спальню, а в якій – робочу зону або дитячу. Що стосується планування, то купівля квартири в новому будинку передбачає дуже широкий вибір варіантів або навіть вільне планування – кожен зможе підібрати його або сформувати за своїм смаком. А наявні нюанси за необхідності можна відкоригувати у процесі ремонту. Часто компанія-забудовник може надати допомогу й у цьому питанні.

На що слід звернути увагу при купівлі квартири в новому будинку

На етапі вибору дуже важливо відвідати офіс відділу продажів. Тут можна дізнатися всі подробиці та тонкощі процесу будівництва, особливості оформлення договору про купівлю або пайову участь, оцінити свій майбутній район, ознайомитися з територією біля житлового комплексу «Квартал Алей» і, можливо, побачити своїх майбутніх сусідів. Персональне відвідування будівництва для спостереження за процесом будівництва своєї майбутньої нерухомості не знадобиться. Зараз багато відповідальних забудовників дають можливість на офіційних сайтах стежити онлайн за процесами, що відбуваються на будівельних майданчиках. Це дозволяє покупцям спостерігати за ходом і темпами робіт, не виходячи з дому чи офісу. ЖК «Квартал Алей» не виняток. Майбутні мешканці завжди будуть поінформовані щодо останніх подій із будмайданчиків, зможуть тримати руку на пульсі та контролювати ситуацію.

Під час відвідання відділу продажів представники ЖК «Квартал Алей» також нададуть потенційним клієнтам юридичні документи, що підтверджують законність будівництва та прозорість діяльності компанії. Із цими документами обов’язково мають ознайомитися майбутні власники житла в новобудовах.

Де шукати

Тим, хто мріяв про затишне гніздечко в комфортабельній новобудові з усіма інфраструктурними можливостями, характерними для центральної частини міста, і при цьому в тихому місці, оточеному зеленню, слід зупинити свій пошук на ідеальному варіанті за оптимальної вартості – ЖК «Квартал Алей» у Броварах, у ближньому передмісті Києва.

Поруч із ЖК «Квартал Алей» є парк і ліс – без зелених насаджень проживання в передмісті просто втрачає сенс. При цьому до центру Броварів – якихось 5 хвилин, а до київського метро – усього 15 хвилин їзди. Зручне транспортне сполучення зі столицею, розвинена інфраструктура, високі стандарти будівництва, екологічність матеріалів і технологій роблять цей ЖК гідним об’єктом вкладення коштів.

Житловий фонд комплексу представлений 1-, 2-, 3-, 4- і 5-кімнатними квартирами. У наявності є дворівневі квартири та квартири з великими терасами. Монолітно-каркасна технологія будівництва гарантує довговічність конструкцій, а використання енергоефективних екологічних сертифікованих матеріалів і комплектуючих поряд із додатковим утепленням фасадів забезпечить комфортну температуру в квартирах будь-якої пори року, дозволить не переплачувати за опалення.

Секції різної поверховості забезпечать жителям кращу оглядовість, додадуть відчуття простору, нададуть особливого шарму й індивідуальності будівлям комплексу. Актуальні архітектурні рішення, нові естетичні тренди в оздобленні фасадів і місць загального користування, сучасні фойє та ліфти подарують мешканцям чудовий рівень комфорту.