Как выбрать квартиру в новостройке и безопасно ее купить

Преимущества квартир в новостройках

Квартиры в новостройках на первичном рынке недвижимости отличаются современным дизайном, который, помимо комфорта, обеспечивает собственникам возможность с легкостью реализовать широчайший спектр оригинальных идей по обустройству жилища. Среди других не менее весомых преимуществ — просторная планировка, большие окна, оригинальные балконы и многое другое. Купив квартиру в новостройке, собственник не столкнется с необходимостью исправлять недостатки предыдущих ремонтов: после подписания договора купли-продажи всё можно делать с чистого листа, а значит, воплотить все свои пожелания в каждом квадратном метре своей будущей квартиры.

Современные технологии и материалы, качественные коммуникации, эстетичные места общего пользования, наличие грузового лифта, надежная система охраны – все эти дополнительные плюсы современного дома сделают жизнь комфортной и сократят до минимума количество бытовых проблем. Кроме того, покупая квартиру в новостройке, можно рассчитывать на то, что вашими соседями станут люди со сходными интересами. На все эти преимущества можно получить, покупая новую квартиру в жилом комплексе «Квартал Аллей» в Броварах — ближайшем пригороде столицы, в 15 минутах езды от столичной станции метро.

На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке

Если решение приобрести квартиру в новостройке уже принято, следующие несколько советов будут полезны и актуальны. Лучшим выбором недвижимости в данном случае станет покупка квартиры на первичном рынке непосредственно у застройщика, нежели на вторичном. Почему? Во-первых, приобретая квартиру у застройщика, можно рассчитывать на выгодные условия покупки по реальной стоимости без наценок посредников, а также обсудить возможность оплаты частями — в рассрочку. Обо всем этом можно подробно узнать в отделе продаж или на официальном сайте. Во-вторых, при покупке квартиры в строящемся доме у вас будет гораздо больше вариантов для выбора: ведь часто квартиры с одинаковым количеством комнат имеют разную площадь Для ЖК «Квартал Аллей» рядом с каждым из вышеупомянутых пунктов можно поставить знак «плюс». Данный жилой комплекс предлагает потенциальным покупателям гибкую систему рассрочки. Квартиры с разной площадью и многообразие планировок могут удовлетворить самого взыскательного покупателя. Выбирая недвижимость в ЖК «Квартал Аллей», вы однозначно выбираете надежность и качество.

Какой этаж лучше выбрать в многоэтажном доме

Ответ на данный вопрос зависит во многом от вкусов и предпочтений самих покупателей. Например, кому-то нравится жить на последнем этаже, под самой крышей, а кто-то выбирает первый. Хотя подавляющее большинство потенциальных собственников жилья отдает предпочтение так называемой золотой середине — с 3-го по 7-й этаж. Не слишком низко, но и не критично высоко. Наилучший выбор из множества вариантов всегда получают инвесторы, подписывающие договоры о приобретении квартир в новостройке первыми. Самым популярным является седьмой этаж. Может, потому что семерка считается счастливым числом? Вообще, примет по поводу переезда в новую квартиру множество. Как и практических аспектов. Так, многие покупатели обращают внимание на расположение квартиры относительно сторон света. Например, одно окно квартиры выходит на восток — здесь будет солнечно в первой половине дня, а другое — на запад, соответственно, эта часть будет лучше освещена после обеда. Таким образом, можно заранее выбрать, в какой из комнат разместить спальню, а в какой — рабочую зону или детскую. Что касается планировки, то покупка квартиры в новом доме предполагает очень широкий выбор вариантов или даже свободную планировку — каждый сможет подобрать ее или сформировать по своему вкусу. А имеющиеся нюансы при необходимости можно подкорректировать в процессе ремонта. Часто компания-застройщик может оказать помощь и в этом вопросе.

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры в новом доме

На этапе выбора очень важно побывать в офисе отдела продаж. Здесь можно узнать все подробности и тонкости хода строительства, особенности оформления договора о покупке или долевом участии, оценить свой будущий район, ознакомиться с территорией возле жилого комплекса «Квартал Аллей» и, возможно, увидеть своих будущих соседей. Персональное посещение стройки для наблюдения за процессом строительства своей будущей недвижимости не понадобится. Сейчас многие ответственные застройщики дают возможность на официальных сайтах следить онлайн за процессами, происходящими на строительных площадках. Это позволяет покупателям наблюдать за ходом и темпами работ, не выходя из дома или офиса. ЖК «Квартал Аллей» не исключение. Будущие жильцы всегда будут в курсе последних событий со стройплощадок, смогут держать руку на пульсе и контролировать ситуацию.

Во время посещения отдела продаж представители ЖК «Квартал Аллей» также предоставят потенциальным клиентам юридические документы, подтверждающие законность строительства и прозрачность деятельности компании. С этими документами обязательно должны ознакомиться будущие собственники жилья в новостройках.

Где искать

Мечтающим об уютном гнездышке в комфортабельной новостройке со всеми инфраструктурными возможностями, характерными для центральной части города, и при этом в тихом месте, окруженном зеленью, следует остановить свой поиск на идеальном варианте при оптимальной стоимости — ЖК «Квартал Аллей» в Броварах, в ближнем пригороде Киева.

Рядом с ЖК «Квартал Аллей» есть парк и лес — без зеленых насаждений проживание в пригороде просто теряет смысл. При этом до центра Броваров каких-то 5 минут, а до киевского метро — всего 15 минут езды. Удобное транспортное сообщение со столицей, развитая инфраструктура, высокие стандарты строительства, экологичность материалов и технологий делают этот ЖК достойным объектом вложения средств. Жилой фонд комплекса представлен 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатными квартирами. В наличии имеются двухуровневые квартиры и квартиры с большими террасами.

Монолитно-каркасная технология строительства гарантирует долговечность конструкций, а использование энергоэффективных, экологичных, сертифицированных материалов и комплектующих наряду с дополнительным утеплением фасадов обеспечит комфортную температуру в квартирах в любое время года, позволит не переплачивать за отопление.

Секции разной этажности обеспечат жителям лучшую обзорность, добавят ощущение пространства, придадут особый шарм и индивидуальность зданиям комплекса. Актуальные архитектурные решения, новые эстетические тренды в отделке фасадов и мест общего пользования, современные фойе и лифты подарят жильцам замечательный уровень комфорта.